Vivienda exterior en Paseo General Martínez Campos

Consorcio Real Estate Opera
  915937927
995.000 €
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CONSORCIO REAL ESTATE OPERA VENDE SIN COMISIÓN DE AGENCIA POR PARTE DEL COMPRADOR Vivienda exterior con gran potencial de reforma por estar exenta de muros de carga que hacen poder volver a distribuir los espacios en función de las necesidades . La vivienda con 171 m2 de superficie construida se distribuye en 6 grandes estancias exteriores a la calle Modesto La Fuente con vuelta a Paseo General Martínez Campos . Las distintas superficies de estan seis estancias exteriores son de 12, 14, 11, 10, 26 y 12 m2.
Ademas de estas 6 estancias exteriores nos encontramos con otras 6 estancias interiores muy luminosas y con grandes ventanales en cuyos espacio tenemos una gran entrada señorial de 14 m2, dormitorio de 8 m2, cocina de 13 m2, despensa de 5 m2 y dos baños completos uno de 5 m2 y otro de 4 m2.
La altura de suelo a techo en toda la vivienda es de 3,20 m con molduras, baquetones y cornisas originales en toda la vivienda.
La calefacción es centralizada con la instalación de medidores individuales de consumo.
La comunidad de propietarios es de 175 € y un IBI anual de 1239 €.

Almagro es un barrio perteneciente al distrito de Chamberí de Madrid. Está limitado por las calles Santa Engracia al oeste, José Abascal al norte, el paseo de la Castellana al este y Génova al sur.
El interés arquitectónico de este distrito radica en las extraordinaria abundancia de edificios modernistas, neogóticos y neomudéjares que se conservan, no solo casas de vecinos (sobre todo en los barrios de Almagro y Trafalgar), sino de instituciones (los Asilos de San Diego y de Almagro, los colegios de San Rafael y de El Porvenir, el Patronato de Enfermos, etc.), iglesias (Los Ángeles, Salesas Reales, Santuario del Perpetuo Socorro) e infraestructuras (Parque de Bomberos, instalaciones del Canal de Isabel II, etc.). También alberga dos joyas del racionalismo: la Estación de Servicio de Vallehermoso y la Casa de las Flores.
En uno de los distritos con mayor terreno no urbanizable, una de sus mayores deficiencias eran, paradójicamente, las zonas verdes, ya que los terrenos libres están ocupados por los depósitos reguladores del Canal de Isabel II. En un intento de dotar al distrito, esta institución ha puesto a su disposición dichos terrenos, en los que, por ahora, se han abierto los Jardines de Enrique Herrero, el Parque de Santander y el Centro de Ocio y Deportes Tercer Depósito del Canal de Isabel II. En fechas próximas se abrirá al público, igualmente, el depósito número dos.

Por otra parte, son numerosas las plazas ajardinadas (Olavide, Teniente de Alcalde Pérez-Pillado, Conde del Valle de Súchil, etc.) a las que hay que sumar algunas zonas recuperadas como parque frente a la Basílica del Santísimo Cristo de la Victoria, en el Centro Cultural Galileo o en parte del solar de las antiguas Escuelas Pías de la calle de Gaztambide.

La mayor parte del viario del distrito se encuentra completamente arbolado, en las dos aceras cuando el ancho de la calle lo permite. Son especialmente interesantes las calles de Santa Engracia y General Álvarez de Castro, que mantienen la doble hilera de árboles, y el ensanchamiento del tramo de la calle de Fuencarral entre las glorietas de Quevedo y Bibao. Las principales especies que aparecen son: prunos «Pisardi», hibiscos, acacias, castaños de indias, almeces y plátanos de sombra. También está magníficamente conservada la población de moreras en el Parque Móvil y los cedros centenarios de las diversas instalaciones del Canal de Isabel II.
En el distrito de Chamberí, hay 17 guarderías (2 públicas y 15 privadas), 6 colegios públicos de educación infantil y primaria, 5 institutos de educación secundaria, 14 colegios privados (con y sin concierto) y 2 centros extranjeros.

Chamberí es uno de los distritos madrileños que más plazas escolares ofrece. Esto es debido a la existencia de un número elevadísimo de centros de enseñanza primaria y secundaria, tanto laicos (los principales centros de la Institución Libre de Enseñanza se encuentran el distrito —con su sede inicial en Martínez Campos—, el Instituto Internacional en Miguel Ángel y la Residencia de Señoritas en Fortuny, el British Council, etc.) como religiosos (como los colegios La Inmaculada-Marillac, María Inmaculada, Sagrado Corazón de Jesús, San Diego y San Vicente, Blanca de Castilla).
A pesar de que ambos túneles Atocha-Chamartín circulan bajo el barrio, ninguna estación le da servicio. Las más cercanas son Sol (C-3 y C-4, barrio de Sol, distrito Centro) a la que se puede llegar de forma directa mediante las líneas 1 de metro, Recoletos (C-1, C-2, C-7, C-8 y C-10, barrio de Almagro) al que se puede llegar mediante la línea 4 de metro y la línea 21 de la EMT, Nuevos Ministerios (C-1, C-2, C-3, C-4, C-7, C-8 y C-10, barrio de Ríos Rosas) a la que se puede llegar mediante la línea 10 de metro y la línea 7 de la EMT, y Príncipe Pío (C-1, C-7 y C-10, barrio de Palacio, distrito Centro) a la que se puede llegar fácilmente mediante la línea 10.
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CARACTERÍSTICAS
Referencia  
 OP-15302  
Tipo Operación  
 Vender  
Tipo de Propiedad 
 Piso  
Ciudad  
 Madrid  
Zona 
 Chamberi  
Orientación 
 Este  
Superficie Útil 
 151 m2  
Superficie Construida 
 171 m2  
Planta  
 1  
Tipo Exterior 
 Exterior  
Conservación 
 Para reformar  
Habitaciones 
 6  
Baños 
 2  
Antigüedad 
 1930  
Tipo Cocina 
 Independiente - Equipada  
Tipo Calefacción 
 Central  
Agua Caliente 
 Central  
Carpintería Interior 
 Madera  
Carpintería Exterior 
 Madera / Climalit  
Tipo Suelo  
 Madera  
Vistas  
 A la calle  
 Balcón
 Calefacción Central
 Ascensor
 Armarios Empotrados
 Trastero
 Puerta Blindada
 Calefacción
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